Ao assinar um contrato de arrendamento, é importante ter alguns cuidados para garantir que seus direitos estejam protegidos e evitar problemas futuros.
Para te ajudar com esse tipo de contrato, reunimos dez dicas valiosas.
Seguindo-as, você poderá evitar diversos problemas!
1 – Leia com atenção: Analise todas as cláusulas. Com isso, será possível perceber se há algo em desacordo com o que foi previamente combinado.
2 – Verifique o proprietário: Confirme a identidade do locador. É comum que golpistas negociem falsos contratos de imóveis de terceiros, o que pode causar sérios problemas às vítimas. Por isso, fique atento!
3 – Inspecione o imóvel: Veja pessoalmente as reais condições antes de fechar negócio. Fotos e vídeos podem maquiar problemas que podem ser constatados presencialmente.
4 – Prazo e renovações: Entenda a duração do contrato, isso facilitará até mesmo a sua organização financeira.
5 – Valores claros: Confirme o valor negociado, taxas e datas de pagamento.
6 – Depósito de garantia: Verifique as condições para devolução e se há garantias para a entrada no imóvel.
7 – Direitos e deveres: Conheça as obrigações definidas em contrato para entender como agir durante a vigência do negócio!
8 – Cláusulas penais: Fique atento às penalidades e entenda como proceder caso alguma ocorra.
9 – Registro do contrato: Registre em cartório! Isso tornará o negócio público, o que dificulta que golpistas tentem negociar a área arrendada!
10 – Consultoria jurídica especializada: Em todo o processo, da negociação ao registro do contrato, conte com o apoio jurídico de um especialista!
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