Sabe quando um inquilino sai de um imóvel antes do tempo combinado?
Muitas vezes neste caso, quando o contrato de locação é celebrado, há uma cláusula que prevê o pagamento de multa pelo inquilino caso ele desocupe o imóvel antes do prazo mínimo, com a intenção de indenizar o locatário (quem está alugando aquele imóvel).
Esta cláusula é chamada de compensatória, pois ela serve para compensar a outra parte do prejuízo causado pelo descumprimento do que foi combinado inicialmente no contrato.
No exemplo do caso do aluguel, a quebra do contrato ocorre quando o inquilino sai antes do prazo combinado, ou seja, houve prejuízo para o locatário e, portanto, merece ser devidamente compensado.
Ao assinar um contrato, leia atentamente suas cláusulas e, em caso de dúvidas, recorra sempre a um advogado!
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